リノベーションなら大阪にある一級建築士事務所シンクスタジオへ。

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シンクスタジオは大阪市北区にある設計事務所です。大阪・関西(兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重)を中心に住宅、医院、店舗、福祉施設等の設計監理を行っています。
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リノベーションで不動産の資産価値が上がります

 

解体工事に費用がかかるため古いビルが乗っている土地が格安で売られている場合があります。
地域の新築物件よりも安い賃料を設定出来る範囲で工事費用を算出し、老朽化したビル・マンション・アパートなどをリノベーションする。
賃料の割安感とデザインセンスにより入居率アップ・賃料アップを見込めます。

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古さを否定するのではなくリノベーションでしか出来ない空間を目指す

 

古い建物を改装する場合、新築した場合と同様を目指すと、改装のコストメリットが低くなってしまう傾向にあります。
また建物としても、全てを綺麗に新しくするのでは新築の建物には決して勝てません。
古い良さを残しつつ、新しい物を取り込んで際立たせ新築以上の物にする。

これがリノベーション建築の醍醐味です。

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メリハリをつけた費用の使い方

 

事業建物になると床面積が広いため、単価の安い材料を使っても工事金額は大きくなります。全てを頑張りすぎると必ず予算オーバーします。

玄関・アプローチ・ホールなど来客の目に触れる場所を中心に予算を配分し、ローコストに再生させましょう。

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